Conjunto arquitetónico residencial multifamiliar. Habitação económica de promoção pública estatal (FFH). Conjunto de média dimensão composto por edifícios multifamiliares em banda de três e quatro pisos, com fogos T2 e T3, formando quarteirões abertos.
Bairro residencial de promoção direta, construído pelo Fundo de Fomento da Habitação da Secretaria de Estado da Habitação e Urbanismo do Ministério do Equipamento Social, com o intuito de apoiar famílias carenciadas. O bairro terá sido originalmente construído para professores (banda norte) e para jornalistas (banda sul), no entanto nele foram realojados maioritariamente habitantes de Timor que se encontravam alojados em bairros de barracas na zona da Quinta do Balteiro, no Vale do Jamor. Traçado regular de média densidade, a unidade residencial construída pelo FFH é constituída por 10 edifícios em dois núcleos de diferentes morfologias. As duas bandas são separadas pela Avenida Almeida Garrett pela qual se faz o acesso aos edifícios. A banda 1, localizada a norte, é constituída por 5 edifícios de 4 pisos com planta em T irregular constituída por 3 módulos retangulares. A distribuição dos volumes assemelha-se à utilizada em 1931 no Instituto Navarro de Paiva, obra do mesmo atelier (ainda em vida do arquiteto Carlos Ramos), afirmação da linguagem modernista privilegiando a depuração e o tratamento rigoroso dos volumes. Cada piso apresenta 4 fogos (A, B, C e D) perfazendo 16 fogos por edifício (12 T3 e 4 T2) num total de 80 fogos nesta banda. As frações A, B e D são de tipologia T3 (A - 105,40 m2, B e D - 106,10 m2) e a fração C é de tipologia T2 (80,40 m2). O edifício 6 corresponde ao lote 79. Tem 11 frações pertencentes ao IHRU (2 T2 e 9 T3) e 5 frações alienadas (2 T2 e 3 T3). O edifício 7 corresponde ao lote 80. Tem 8 frações pertencentes ao IHRU (2 T2 e 6 T3) e 8 frações alienadas (2 T2 e 6 T3). O edifício 8 corresponde ao lote 81. Tem 13 frações pertencentes ao IHRU (4 T2 e 9 T3) e 3 frações alienadas (3 T3). O edifício 9 corresponde ao lote 82. Tem 8 frações pertencentes ao IHRU (4 T2 e 4 T3) e 8 frações alienadas (8 T3). O edifício 10 corresponde ao lote 82A. Tem 5 frações pertencentes ao IHRU (2 T2 e 3 T3) e 11 frações alienadas (2 T2 e 9 T3). Esta banda tem um total de 45 frações pertencentes ao IHRU (14 T2 e 31 T3) e 35 frações alienadas (6 T2 e 29 T3). Os edifícios apresentam cobertura de duas águas, saliente em relação às fachadas e pintada a azul acinzentado, com chaminés para saída de fumos da cozinha. A drenagem das águas pluviais é feita através de tubos de queda de PVC pelo exterior. A caixa de escadas encontra-se na junção dos três volumes, permitindo assim o acesso direto a três das frações existindo ainda uma pequena galeria para acesso ao fogo mais distante. Os edifícios apresentam revestimento a tinta plástica em tons creme e soco de pequena dimensão revestido a pedra. Os vãos de janela possuem caixilharia de madeira com duas ou três folhas e estores em PVC. A zona de marquise das cozinhas originalmente apresenta lâminas de vidro, tendo muitas sido substituídas por caixilharia corrente de alumínio anodizado com folhas de correr. O acesso ao interior dos edifícios é feito através de porta dupla, em caixilharia de alumínio anodizado a preto, sobrelevada em relação ao pavimento exterior, com desnível vencido por 5 degraus revestidos a pedra calcária. Apresenta ainda pala de pequena dimensão para proteção. A banda 2, localizada a sul, é constituída por 5 edifícios de 3 pisos com planta retangular. Cada piso apresenta 2 fogos (esquerdo e direito) perfazendo 6 fogos por edifício e um total de 30 fogos nesta banda. Todas as frações são habitacionais e de tipologia T2 (90,80 m2). O edifício 1 corresponde ao lote 73. Tem 6 frações alienadas. O edifício 2 corresponde ao lote 74. Tem 3 frações pertencentes ao IHRU e 6 frações alienadas. O edifício 3 corresponde ao lote 75. Tem 1 fração pertencente ao IHRU e 5 frações alienadas. O edifício 4 corresponde ao lote 76. Tem 6 frações pertencentes ao IHRU. O edifício 5 corresponde ao lote 77. Tem 4 frações pertencentes ao IHRU e 2 frações alienadas. Esta banda tem um total de 14 frações pertencentes ao IHRU e 16 frações alienadas. Os edifícios que compõem a banda sul apresentam marquises em todos os pisos da fachada principal e varandas na fachada tardoz. Na cobertura, de duas águas, existem chaminés para saída de fumos da cozinha bem como uma claraboia por edifício para iluminação da caixa de escadas. A drenagem das águas pluviais é feita através de tubos de queda de PVC pelo exterior. Os edifícios apresentam revestimento a tinta plástica em tons creme e soco de pequena dimensão revestido a pedra. Os vãos de janela possuem caixilharia de madeira com duas folhas e estores em PVC. A zona de marquise das cozinhas originalmente apresenta lâminas de vidro, tendo muitas sido substituídas por caixilharia corrente de alumínio anodizado com folhas de correr. O acesso ao interior dos edifícios é feito através de porta dupla, em caixilharia de ferro pintado na cor verde-garrafa, sobrelevada em relação ao pavimento exterior, com desnível vencido por 6 degraus revestidos a pedra calcária. ARRANJOS EXTERIORES: espaços exteriores urbanos adjacentes aos edifícios. Zonas ajardinadas no tardoz de ambas as bandas, com relvado, arbustos e árvores de médio e grande porte (algumas de fruta) muito bem tratados. Profusão de caminhos pedonais em calçada de vidraço à portuguesa, pavimento betuminoso, placas de betão e paralelepípedos de basalto, dando acesso aos vários edifícios, com adequada iluminação pública através de candeeiros de jardim de média altura. Bancos corridos em alvenaria acompanhando o contorno dos caminhos e bancos de jardim em madeira. Como complemento existem dois grandes campos de jogos, um parque infantil e uma mesa para prática de ténis de mesa. Zona para parqueamento automóvel de grande dimensão, localizada entre as duas bandas e adjacente à principal via de acesso, Avenida Almeida Garrett, onde se encontra um ecoponto e uma paragem de transportes públicos.
Materiais
Betão armado, laje aligeirada, vigotas de betão pré esforçado, abobadilha cerâmica, tijolos duplex, argamassa de cimento, reboco hidrofugado, caixilhos de alumínio anodizado à cor natural, chapa ondulada em fibrocimento, estuque, tinta plástica, azulejo 15x15, tacos de madeira de pinho, régua de madeira de pinho, estores em PVC, sanitários em louça branca, vidros simples transparentes.
Observações
*1 - As casas são atribuídas de acordo com o número de indivíduos do agregado familiar. As rendas são calculadas de acordo com o Decreto-Lei n.º 166/93, de 7 de maio, que institui a figura do arrendamento apoiado, levando em conta os rendimentos e as características do agregado familiar.
